House Number 12

Aangezien ik in de afgelopen 7 jaar 11 keer verhuisd ben, zou je misschien verwachten dat het vinden van een nieuw appartement voor de 12e keer een 13 in een dozijn situatie zou zijn, oftewel een makkie. Nu ging het vinden van een kamer hier in Manhattan nog wel redelijk soepel – een eigen appartement zoeken en vinden is heel iets anders.

Even een aantal feiten op een rij, om de situatie een beetje te schetsen. Rekenhulp: 1 US dollar is nu 0,75 euro waard.

• De prijs voor de huur van een studio in Manhattan begint bij zo’n 1.600 dollar per maand. Let wel, dit is een hele kleine ruimte in de Upper East Side – het meer goedkopere gedeelte van Manhattan (echt waar, laat je niet misleiden door Gossip Girl).
• Studio’s in Manhattan worden grotendeels verhuurd via makelaars. Het is voor makelaars heel normaal om een toeslag te vragen voor hun aangeboden diensten. Wanneer je een contract bij hen tekent ben je minstens 15% van de huur op jaarbasis kwijt aan dat kantoor. Voor zo’n studio van 1.600 dollar per maand betaal je dus direct 2.880 dollar aan de makelaar, en dan komt de borg daar nog bij.
• Als potentiële huurder moet je aan een aantal criteria voldoen. Logisch natuurlijk, want de verhuurder moet er wel vanuit kunnen gaan dat jij de huur daadwerkelijk kunt betalen. Een van die criteria is dat je salaris op jaarbasis 40x de maandelijkse huur bedraagt. Voor een studio van 1.600 dollar is dat dus 64.000 dollar aan inkomen, minimaal.
• Wat de verhuurder nog meer wil weten is of je niet in het rood hebt gestaan bij de bank in de afgelopen jaren en of je geen crimineel verleden hebt. Daarvoor wil hij respectievelijk je ‘credit history’ zien en je ‘social security number’ hebben. Maar wat nu als je zoals ik pas net in de V.S. woont, je daarom pas net een Amerikaanse bankrekening hebt (en dus geen ‘credit history’) en je geen Amerikaans ‘social security number’ hebt?

Wat te doen? Ik wilde eigenlijk helemaal geen studio, maar een 1-slaapkamer appartement. 1+1=2, dus misschien moest ik toch wat verder kijken dan Manhattan…

Inmiddels heb ik de sleutels van mijn nieuwe appartement in Breukelen gekregen! Binnen het budget en zonder buitensporige toeslagen. Ik kan weer aan de slag met inrichten en gelukkig is er hier ook een blauw-gele Ikea die daarbij helpt. Een 1-slaapkamer appartement voor 2 personen, de perfecte Home Number 12!